Скрытые проекты Investment Club, аналогов которым нет на мировом рынке. Другой горизонт мышления, другие возможности для инвестиций в недвижимость. Инвестиционный клуб готов выступить в качестве соинвестора и генератора идей для таких проектов.
Инвесторов гораздо больше, чем привлекательных проектов
Разработчики повсюду расхваливают свои новые проекты, которые, по сути, вовсе не являются таковыми. Конечно, вы можете на них заработать, но сколько? Те же 15-20%? А когда мы встречаем проекты с рекламой 100 % прибыли, достаточно взглянуть на визуализации таких проектов, чтобы понять, что такие цели просто недостижимы.
Чтобы получить другую прибыль, нужно создавать действительно уникальные идеи, не имеющие аналогов. А для этого нужно обладать большим талантом и широтой мышления, чтобы выбрать другую дорогу, а не идти по проторенному пути, где компасом могут быть только стереотипы. Другого пути нет. Но именно этот путь, самый сложный, ведет к проектам, выходящим за рамки привычного мышления.
Stereotyping for investment
Что такое разрушение стереотипов в сфере инвестиций в недвижимость. Рынок диктует тренды, заставляя потребителя верить, что новые тенденции - это то, что ему нужно. Повсеместный стиль "boxes" полностью захватил рынок и сделал его настолько однообразным, что если убрать все вывески и рекламные щиты в городе, мы не поймем, в какой части света находимся.
Все, что дороже миллиона евро, - это роскошь. Эта новая концепция роскоши масс-маркета ведет к деградации людей. Роскошь всегда была понятием исключительности для меньшинства. Не должно быть однообразия, здесь правит индивидуальность. Именно поэтому в архитектуре создавались шедевры, ни одно здание не было похоже на другое. Как и великие интерьеры, пережившие века.
Той же тенденции следует и так называемое современное искусство, которое также превратилось в арт-масс-маркет. Пропаганда самой идеи искусства, доступного широким массам, не является отправной точкой развития цивилизации. В противном случае это суррогат, выдаваемый за искусство.
Но придуманная Рокфеллерами и Ротшильдами идея музеев современного искусства относится к разряду гениальных бизнес-идей, которые управляют сознанием и вкусами людей, заставляя их следовать придуманной стратегии. Посмотрите на ежегодную статистику посещаемости музеев современного искусства. Они могут существовать только на пожертвования. Но они выполняют главную задачу своих основателей - продвигают современное искусство в первую очередь как бизнес. И с этим они прекрасно справляются.
В мире моды существуют договорные условия: что будет модно в этом году, какие цвета должны преобладать, какие тренды будут продвигать законодатели моды.
Так создаются стереотипы. Рынку навязываются сфабрикованные тренды. Причина тому - деньги. По словам Бернарда Шоу, 95 % всех людей в мире боятся думать даже под страхом смерти. Именно благодаря этому разделению обществом можно управлять. Только поэтому можно навязывать людям моду, тенденции и формировать их вкус в соответствии с требованиями рынка. Однако тот же Б. Шоу сказал: "2 % людей думают, а 3 % думают, что они думают".
Что такое инвестиции в проекты недвижимости вне стереотипов
Это генерация проектов, которые радикально отличаются от всех остальных, представленных на рынке. Высокие и очень высокие показатели доходности приносят только необычные идеи, когда объект недвижимости выделяется на рынке и становится знаковым и притягательным для покупателей.
Недвижимость, превращенная в арт-объект, расположенная в правильном месте и имеющая свой неповторимый образ и концепцию, всегда остается востребованной и ликвидной на рынке. А если такой объект спроектирован в коалиции с мировым брендом и уровень проекта соответствует тому, что сама идея может быть выставлена на международный рынок для продажи лицензий на строительство с сохранением бренда, то такой проект - настоящая жемчужина.
Инвестиции в проекты недвижимости, выходящие за рамки стереотипов. Именно такие проекты предлагает частный инвестиционный клуб в Марбелье. Почему это стало возможным? Потому что концепция была в свое время опробована на азиатских рынках, и этот бесценный опыт позволяет перенести ее в Европу, учитывая особенности этого рынка.
Однако, концепция остается неизменной. Невероятно высокий уровень во всем, начиная от роскошной архитектуры, ультра люксового дизайна интерьеров с предметами музейного уровня, оригинального ландшафта в виде частного парка и полного спектра услуг по обслуживанию, позволяет выделить такую недвижимость в особый класс, который мы называем коллекционной недвижимостью.
Мы вкладываем не только деньги инвесторов, но и свои собственные средства в проекты, которые не открыты для публики, тем самым показывая инвесторам, что мы сами несем большую долю риска. Однако мы не разрабатываем рискованные проекты, мы разрабатываем проекты, опережающие рынок, чтобы достичь тех мест, где другие могут оказаться только послезавтра, а многие из них в силу своего менталитета не окажутся никогда.